Consultant SEO pour l'immobilier

Consultant SEO spécialisé dans l'immobilier. J'aide les agences immobilières, réseaux de mandataires et promoteurs à gagner en visibilité sur Google et à générer plus de mandats qualifiés.

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Matthieu Texier, consultant seo pour l'immobilier

Ils me font confiance

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À propos

Avant de parler stratégie, quelques mots sur moi

Consultant SEO et marketing digital freelance basé à Rennes, j'aide les entreprises de l'immobilier à gagner en visibilité sur Google grâce à trois leviers complémentaires : le référencement naturel (SEO), la publicité en ligne (SEA) et l'optimisation de la présence locale.

8 ans dans l'hôtellerie et le tourisme
3 ans en agence SEO
100+ clients accompagnés
Basé à Rennes, interventions dans toute la France

Cette expérience m'a permis de développer une approche pragmatique du SEO, particulièrement adaptée aux enjeux de l'immobilier.

Votre besoin

Ce que vous recherchez

Vous voulez déléguer intelligemment

Vous cherchez un expert SEO qui comprend votre métier
Vous voulez un partenaire, pas un prestataire opaque
Vous souhaitez comprendre ce qui est fait et pourquoi

Vous voulez du trafic qui convertit

Pas juste du trafic pour du trafic
Des visiteurs qualifiés qui deviennent des clients
Des stratégies sur mesure pour être visible là où vos clients vous cherchent

Vous voulez un accompagnement personnalisé

Un interlocuteur unique, disponible et réactif
Des explications claires pour monter en compétence
Une synergie où vous restez porteur des informations de votre entreprise

Pour qui

Est-ce que cet accompagnement est fait pour vous ?

C'est pour vous si...

Vous êtes une agence immobilière ou un réseau de mandataires souhaitant générer plus de mandats
Vous voulez réduire votre dépendance aux portails payants (SeLoger, Leboncoin)
Vous avez un site web existant
Vous ciblez une ou plusieurs zones géographiques précises

Ce n'est pas pour vous si...

Vous attendez des résultats immédiats (le SEO commence à porter ses fruits à partir de 3 à 6 mois de travail)
Vous n'êtes pas prêt à investir dans votre visibilité digitale
Vous comptez uniquement sur les portails immobiliers sans construire votre propre audience
Vous n'avez pas de temps à consacrer au projet

Le SEO demande du temps et de l'engagement. Contrairement au Google Ads (résultats immédiats mais temporaires), le SEO est un investissement à long terme qui porte ses fruits de manière durable et croissante.

Conditions à respecter :

Avoir un site web fonctionnel ou être en phase de création d'un site web
Avoir une offre structurée
Connaître ses clients et ses concurrents
Avoir une vision claire de ses objectifs
Être prêt à investir dans son SEO

Années d'expérience

+100

Sites optimisés

100%

De retours positifs

Accompagnement

Comment se déroule l'accompagnement ?

Un processus structuré et transparent, adapté aux spécificités de l'immobilier.

Phase 0 : Lancement

Échange approfondi sur votre activité, vos offres, vos objectifs
Récupération des accès (site, Search Console, Analytics)
Cadrage du projet

Mois 1 : Stratégie et audit

Audit SEO complet du site
Analyse de la concurrence sectorielle
Recherche de mots-clés et stratégie de contenu
Présentation de la stratégie complète
Paramétrage et mise en place du projet

À partir du second mois : Implémentation et optimisation continue

Application des éléments de la stratégie par ordre de priorité
Optimisation technique continue
Stratégie de notoriété (à partir du 2e trimestre)
Accompagnement régulier et reportings mensuels
Amélioration continue basée sur les résultats

Après la stratégie initiale

Possibilité d'arrêter avec propriété de la stratégie
Ou repartir sur un nouvel accompagnement avec des objectifs élargis

Inclus

Ce qui est inclus dans l'accompagnement

Stratégie SEO sur mesure

Création complète adaptée à votre projet et vos objectifs

Production de contenu

Rédaction et optimisation de contenus pour votre site

Espace personnalisé

Accès à un espace avec stratégie, arborescence, roadmap

Suivi et reporting

Outil interne de suivi des stats et reporting mensuel

Communication directe

Échanges par WhatsApp ou SMS, interlocuteur unique

Formation et conseils

Montée en compétence, conseils webmarketing, accès outils SEO

Netlinking : budget en supplément

Le budget de netlinking n'est pas inclus dans l'accompagnement mensuel.

Le netlinking (acquisition de liens entrants) est un levier essentiel du référencement naturel, mais il implique un budget distinct de l'accompagnement SEO mensuel. Concrètement, ce budget sert à obtenir des articles et des liens sur des sites tiers pour renforcer l'autorité de votre site aux yeux de Google.

Mon rôle dans cette démarche : je définis la stratégie de netlinking adaptée à votre secteur, je sélectionne les plateformes pertinentes, et je gère l'acquisition des liens pour vous. Avant de démarrer, je vous explique les tenants et aboutissants : qu'est-ce que le netlinking, quelles plateformes utiliser, comment s'y inscrire et définir votre budget.

Une fois les accès configurés, je m'occupe de tout : sélection des sites, rédaction des briefs, suivi des publications et vérification de la qualité des liens obtenus.

Ce que disent mes clients

« J'ai collaboré avec Matthieu sur le site sur différents projets et j'ai beaucoup apprécié son accompagnement. C'est un consultant SEO très professionnel, toujours disponible et réactif, qui prend vraiment le temps de comprendre les besoins et d'y répondre efficacement. En plus de ses compétences, il apporte une vraie dimension humaine grâce à sa sympathie et à sa bonne humeur. Je le recommande sans hésitation à toute personne cherchant un expert SEO de confiance. »

Cédric

Laurent Web Création

« Matthieu m'a bien aidé avec mon site internet. J'étais un peu perdue dans le référencement Google de mon site WordPress et son audit SEO m'a permis de trouver des solutions concrètes et efficaces à mettre en place rapidement. Très réactif et à l'écoute, je recommande vivement. »

Olivia

Olivia Ballet Architecture d'intérieure

Cédric

Laurent Web Création

Olivia

Olivia Ballet Architecture d'intérieure

« Merci à Matthieu qui a été très professionnel lors de notre collaboration pour notre événement. Le SEO n'a pas de secret pour lui et il a été de très bons conseils ! Merci à lui ! Notre équipe et moi même sommes ravis, nous recommandons. »

Manon & Florian

Les Jours de l'Encre

« Merci pour l’accompagnement et le travail réalisé sur mon site internet. Matthieu est très professionnel et connais parfaitement toutes les astuces pour booster un site internet. Je recommande ! »

Manon

Yog'N Fitness

Manon & Florian

Les Jours de l'Encre

Manon

Yog'N Fitness

« Excellent accompagnement SEO avec Matthieu ! Communication claire, suivi régulier et rapports mensuels visuels personnalisés pour suivre l'évolution. Matthieu est toujours disponible et s'adapte facilement à mes demandes et envies. Objectifs définis ensemble, explications simples et efficaces. Je recommande à 100 % ! »

Juliette

Bizoùh

Cédric

Laurent Web Création

Juliette

Bizoùh

Cédric

Laurent Web Création

FAQ

Questions fréquentes

Pourquoi le SEO est-il important pour une agence immobilière ?

Plus de 90 % des projets immobiliers commencent par une recherche en ligne. Si votre agence n'apparaît pas sur les requêtes locales (agence immobilière + ville, estimation maison + quartier), vous laissez vos concurrents capter ces prospects. Le SEO positionne votre site sur ces recherches stratégiques et génère des contacts qualifiés sans dépendance aux portails payants.

Comment se positionner face aux portails comme SeLoger ou Leboncoin ?

Les portails dominent les requêtes génériques nationales, mais ils ne couvrent pas les recherches locales spécifiques ni les requêtes de longue traîne. En combinant SEO local, contenu expert sur votre zone (guides de quartier, analyses de marché) et optimisation de votre fiche Google Business Profile, votre agence peut se positionner là où les portails sont absents.

Combien de temps faut-il pour voir les résultats du SEO immobilier ?

Les premiers gains de visibilité apparaissent généralement entre 3 et 6 mois, selon la concurrence locale et l'état initial de votre site. Le SEO local produit souvent des résultats plus rapides que le SEO classique. Les gains se renforcent avec le temps : un site bien optimisé continue de progresser mois après mois.

Quel budget prévoir pour le SEO d'une agence immobilière ?

Le budget dépend de votre zone d'intervention, du nombre de concurrents et de vos objectifs. Un accompagnement SEO immobilier se construit sur mesure, avec des actions priorisées selon leur impact. Contactez-moi pour un échange sur votre situation : je vous donnerai une estimation réaliste adaptée à votre marché local.

Faut-il conserver les pages d'annonces vendues sur le site ?

Les annonces de biens vendus ou loués doivent être gérées avec une stratégie technique précise. Supprimer brutalement ces pages génère des erreurs 404 et une perte de jus SEO. La bonne pratique consiste à rediriger les annonces expirées vers la page de la catégorie ou du quartier correspondant, ou à transformer la page en témoignage de vente réussie.

Le SEO remplace-t-il la publicité sur les portails immobiliers ?

Le SEO ne remplace pas immédiatement les portails, mais il construit une source de trafic propre et durable. À terme, un site bien référencé réduit progressivement la dépendance aux plateformes payantes dont le coût par lead augmente chaque année. L'objectif est de diversifier vos canaux d'acquisition pour sécuriser votre flux de contacts.

Comment le SEO local fonctionne-t-il pour un réseau multi-agences ?

Chaque agence du réseau dispose de sa propre fiche Google Business Profile et d'une page locale optimisée sur le site. La stratégie se décline par point de vente avec des contenus spécifiques à chaque zone géographique. Cette approche maximise la couverture locale tout en évitant le contenu dupliqué entre les agences du réseau.

Quels indicateurs suivre pour mesurer le retour du SEO immobilier ?

Les indicateurs clés sont le trafic organique, les positions sur les requêtes cibles (agence immobilière + ville, estimation + quartier), le nombre de contacts générés par le site (formulaires, appels, demandes d'estimation) et le taux de conversion des visiteurs en prospects. Un reporting mensuel permet de suivre ces métriques et d'ajuster la stratégie.

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